Büro- und Ladenräume werden zu Wohnungen
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In Deutschland stehen viele Büros und Ladengeschäfte leer. Das will das BMWSB ändern.
Zwei Entwicklungen in unserem Land führen dazu, dass Leerstand von Gewerbeflächen entsteht. Zum einen nutzen immer mehr Menschen die Möglichkeit, von Zuhause zu arbeiten. Büros stehen damit zunehmend leer. Zum anderen bestellen viele Menschen im Internet, was den Einzelhandel in den Innenstädten belastet. Die Bundesregierung engagiert sich sehr für starke und lebendige Innenstädte, kann die Entwicklung aber nicht grundsätzlich aufhalten. Ladenräume in bester Lage stehen somit immer häufiger leer.
Mit dem Förderprogramm "Gewerbe zu Wohnen (GzW)" des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen können nun aus leeren Räumen, Räume voller Leben gemacht werden. Bedingung: Es müssen dabei Wohnungen entstehen.
Der Umbau von Gewerbeimmobilien ist ein komplexes Unterfangen. Jede Immobilie ist anders, hat verschiedene Raumaufteilungen, Lichtverhältnisse, Leitungen, die angepasst werden müssen. Ein ressourcenschonender und damit klimafreundlicher Umgang braucht eine gute Planung und gute Umsetzung. Um hier den Impuls so stark wie möglich zu setzen, bringen wir einen Zuschuss auf die Straße, der nicht zurückgezahlt werden muss. Das soll vielen Projekten insbesondere in der Startphase Kraft für das Vorhaben geben.
Dazu Verena Hubertz, Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen:
In vielen Städten stehen Gebäude leer, während gleichzeitig Wohnungen fehlen. Orte, die einmal voller Leben waren, stehen still, während gleichzeitig so viele Menschen nach Wohnraum suchen. Dieser Widerspruch beschäftigt mich. Und genau hier wollen wir ansetzen. Mit unserem neuen Förderprogramm "Gewerbe zu Wohnen" geben wir ungenutzten Büro- und Gewerbeimmobilien eine zweite Chance. Wir wollen aus stillen Gebäuden wieder lebendige Orte machen. Das sind Orte, an denen Menschen wohnen, Familien ankommen und Stadtviertel neu aufblühen. Dabei verbinden wir drei Ziele, die heute untrennbar zusammengehören: Wir bekämpfen Leerstand, schaffen dringend benötigten Wohnraum und treiben gleichzeitig die klimagerechte Sanierung und Weiterentwicklung unserer Städte voran. Denn jedes umgebaute Gebäude spart Ressourcen, erhält gewachsene Strukturen und bringt neues Leben in unsere Innenstädte. Mit einem Zuschuss von bis zu 30.000 Euro je entstehender Wohneinheit setzen wir bewusst einen starken Anreiz. Die Förderung ist für Investoren höchst attraktiv — und gleichzeitig ein kraftvoller Impuls, um Projekte zu starten, die unsere Städte nachhaltig verändern. Damit aus leerstehenden Gebäuden wieder Zuhause werden. Und aus stillen Straßen wieder lebendige Nachbarschaften
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