Tempo, Technologie und Toleranz

Das Baugesetzbuch, kurz BauGB, ist das wichtigste Gesetz für die städtebauliche Entwicklung in Deutschland. Es regelt unter anderem: 🏗️ die Bauleitplanung mit Flächennutzungs- und Bebauungsplänen 🏗️ die Beteiligung der Öffentlichkeit 🏗️ die Erschließung von Baugebieten 🏗️ städtebauliche Verträge 🏗️ die Ordnung des Grundeigentums Letztmalig geändert wurde das BauGB im vergangenen Jahr mit dem ‚Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung’ — besser bekannt als … 🥁 … der Bau-Turbo. Unser Bau-Turbo sorgt für mehr Tempo und Einfachheit beim Wohnungsbau. Mit der zweiten großen Novelle in diesem Jahr legen wir nochmal nach. Wir modernisieren das Baugesetzbuch grundlegend für schnelleres und einfacheres Bauen. In den Slides geben wir schon einmal einen Vorgeschmack. Wir werden euch aber schon bald ausführlicher informieren. Stay tuned! 📷 Getty Images / Frisco #Baugesetzbuch #Modernisierung #schnellerBauen #günstigerBauen #besserZusammenleben

Was ist der Gebäudetyp E und warum macht er Bauen günstiger❓ Gebäudetyp E steht für einfaches und experimentelles Bauen: weniger Technik, klare Konstruktionen, robuste Materialien – und Verzicht auf teure Standards, wo es sinnvoll ist. So entstehen Häuser, die günstiger gebaut, einfacher betrieben und trotzdem komfortabel bewohnt werden können. 💡 Wie das konkret aussehen kann, untersucht das B&O ForschungsQuartier in Bad Aibling. Dort hat die B&O-Bau zusammen mit dem Architekten Florian Nagler mehrere sog. Forschungshäuser gebaut. Unser Parl. Staatssekretär Sören Bartol hat sie in dieser Woche besichtigt. 🏠 Von 2019 bis 2020 wurden drei nahezu baugleiche Häuser in unterschiedlichen Bauweisen errichtet: eines aus Massivholz, eines aus Ziegeln und eines aus Dämmbeton. Ziel: Einfaches Bauen messbar machen – mit Low-Tech-Ansatz, reduzierter Komplexität und klarer Trennung von Gebäude und Technik. 🏠 2022 startete mit Haus 4 eine neue Gebäudeserie. Der Fokus lag auf weniger grauer Emission und dem Verzicht auf Beton. Stattdessen wurde eine Kombination aus Holz und Lehm gewählt. Das Ziel: geringerer Aufwand in Herstellung, Bau und Nachnutzung und stärkerer Blick auf Ressourcenschonung und Materialkreisläufe. 🏠 Das neueste Forschungshaus 5 wurde im vergangenen Jahr fertiggestellt. Es erprobt erstmals eine Kombination aus vorgefertigten Holzfassadenelementen, tragenden Innenwänden aus Kaltpressziegeln und Holz-Lehm-Massivdecken. 🤝 Die Forschungshäuser in Bad Aibling wurden durch unser Programm ‚Zukunft Bau‘ gefördert. Sie sind aber nicht nur Forschungsobjekte. Sie sind auch – ganz im Sinne der Nachhaltigkeit – Orte zum Wohnen und fast vollständig vermietet. ℹ️ Als Bauministerium arbeiten wir daran, dass sich der Gebäudetyp E in der Praxis etabliert. Im November 2025 haben Bauministerin Hubertz und Justizministerin Hubig gemeinsame Eckpunkte zum Gebäudtyp E vorgelegt, die es Vertragsparteien künftig einfach und rechtssicher machen sollen, einen Gebäudetyp E für ihr Bauprojekt zu vereinbaren. 📷 bundesfoto / Widmann ; Sebastian Schels #GebäudetypE #ForschungsQuartier #BadAibling @soeren.bartol @einfachbauen_tum @bbr.bund

Wie steht es um die Immobilienwirtschaft in Deutschland❓ Heute hat unsere Parlamentarische Staatssekretärin Sabine Poschmann das Frühjahrsgutachten des Zentralen Immobilien Ausschusses ZIA entgegengenommen. Was sie dazu sagt, seht ihr im Reel! 👀 @poschmannsabine @zia_immo #Frühjahrsgutachten #2026 #Immobilienwirtschaft

„Wer bist du und was machst du hier?” – Bei uns im Ministerium arbeiten viele tolle Kolleginnen und Kollegen mit großem Engagement. In unserer Reihe stellen wir sie euch vor. Heute: Julian. Zusammen mit seinen Kolleginnen und Kollegen aus der Bürgerkommunikation sorgt er dafür, dass ihr die Antworten auf eure Fragen erhaltet und uns im Ministerium besuchen könnt. #TeamBMWSB

Aus leer wird mehr in … Landau. Die kreisfreie Kleinstadt im Süden von Rheinland-Pfalz zählt rund 49.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Knapp 40 bis 50 Kilometer von Karlsruhe und Mannheim entfernt gilt sie als lebendiger Wirtschafts- und Universitätsstandort in einer von Weinbau geprägten Kulturlandschaft. 💪 Neben einem vitalen, ländlichen Charme hat sie aber noch etwas ganz Besonderes: engagierte Bürgerinnen und Bürger, die sich aktiv gegen den Leerstand in ihrer Stadt einsetzen. Stand 2025 waren vor Ort über 1000 Wohneinheiten ungenutzt. Die Landauer Leerstandsinitiative e.V. gibt es seit 2023. Sie besteht aktuell aus 30 aktiven und 60 passiven Ehrenamtlichen, die es sich zum Ziel gesetzt haben, den brachliegenden Gebäudebestand wieder mit Leben zu füllen und vor dem Verfall zu bewahren. Vom ehemaligen Gasthaus Trifels aus macht der Verein mit Aktionen und Öffentlichkeitsarbeit auf sich aufmerksam. Neben regelmäßigen Veranstaltungen und einem kollektivem Wohnprojekt als Reallabor setzt die Initiative auf ein besonderes Konzept, das sogenannte ‚Zwischenwohnen‘. 💡 Die smarte Idee: leerstehende Wohnungen werden legal und befristet genutzt – ohne klassische Miete, nur gegen Nebenkosten. Die Zwischennutzenden profitieren, indem sie trotz angespanntem Wohnungsmarkt günstigen Raum zum Wohnen und Arbeiten für sich finden, die Eigentümerinnen und Eigentümer sparen Kosten und verringern das Risiko, dass ihre Gebäude verfallen und Schaden nehmen (z.B. durch Nichtnutzung der Sanitäranlagen oder Vandalismus). 🤝 Die Landauer Leerstandsinitiative berät die Eigentümerinnen und Eigentümer sowie potenzielle Zwischennutzende im Vorfeld umfassend. Die Dauer der Nutzung wird individuell vereinbart. Neugierig geworden❓ ℹ️ Mehr zur Initiatve @leerstandlandau auf 🔗 leerstand-landau.de ℹ️ Außerdem findet ihr weitere Erfolgsgeschichten auf 🔗 potenzial-leerstand.de 📷 Niko Martin / @thegood_media #Leerstand #Zwischenwohnen #AusLeerWirdMehr @stadtlandauinderpfalz

Neubau, Eigentumserwerb und Genossenschaften: Unsere Programme wurden im vergangenen Förderjahr sehr gut nachgefragt. Insgesamt wurden 64.000 Wohneinheiten gefördert – und das trotz vorläufiger Haushaltsführung und einer herausfordernden Situation in der Baubranche. 🆕 Mit der befristet eingeführten EH55-Neubauförderung konnte zudem ein neues Programm mit einem Budget von 800 Millionen Euro aufgesetzt werden. Bei den übrigen Förderungen wurden die Konditionen teils deutlich verbessert. Wir setzen diese Programme auch 2026 fort. Also alles wie gehabt❓ Nein❗️ Wir arbeiten außerdem daran, die Förderlandschaft künftig für alle einfacher und übersichtlicher zu machen. Mehr Infos findet ihr in der Bio. ℹ️ Und noch ein wichtiger Hinweis: Es handelt sich hier nicht um die Zahl der Baufertigstellungen für 2025. Diese veröffentlichen wir noch. #Förderung #2025 #Neubau #Eigentumserwerb #Genossenschaften