Suffiziente Nachverdichtung mit dem Bau-Turbo

Kirchheim unter Teck (42.300 Einwohner, Region Stuttgart) nutzt Bebauungspläne und den „Bau-Turbo" (§ 246e BauGB) vermehrt zur gezielten Nachverdichtung bestehender Wohngebiete. Hintergrund: In 38 % der Wohngebäude leben höchstens zwei Personen – viele Areale sind damit deutlich unterbewohnt. Eine Steuerungsliste regelt, welche Vorhaben vereinfacht genehmigt werden können; ausgeschlossen bleiben etwa Vorhaben im Außenbereich oder mit erheblichen Umweltauswirkungen. Ein aktuelles Fallbeispiel zeigt: Vom Erstkontakt bis zur Befreiungsentscheidung vergingen nur drei Wochen.