Tempo, Technologie und Toleranz

Wer macht eigentlich Stadt? Die Urbane Liga ist ein Bündnis junger Stadtmacherinnen und Stadtmacher, die mitgestalten wollen: Räume aktivieren, Begegnung schaffen, Ideen ausprobieren. Seit 2018 gibt die Initiative des Bundesbauministeriums jungen Menschen einen direkten Draht in die Stadtentwicklungspolitik des Bundes. Heute war der aktuelle Jahrgang bei uns im Ministerium zu Gast und hat mit Bundesbauministerin Verena Hubertz über seine Themen und Projekte gesprochen. 📷 Constanze Flamme @verenahubertz @urbaneliga

Auf einer Brachfläche mitten in Berlin-Schöneberg entstehen neue bezahlbare Wohnungen, deren Bau vor Kurzem noch nicht möglich war. Dass jetzt gebaut wird, liegt am Bau-Turbo. 🏗️ Das Gesetz ist seit rund sieben Monaten in Kraft und wirkt. Und das nicht nur in Berlin, sondern überall überall im Land, wie Bauministerin Hubertz im Reel erklärt. ℹ️ Das macht der Bau-Turbo: Mit ihm können Kommunen ohne Bebauungsplan schneller genehmigen, Wohnraum aufstocken, umbauen oder umwidmen. Bauanträge gelten nach drei Monaten automatisch als genehmigt, wenn nicht anders entschieden wird. Als Bauministerium arbeiten wir kontinuierlich daran, dass die Möglichkeiten, die der Bau-Turbo bietet, deutschlandweit eine möglichst breit genutzt werden. 🤝 Ein besonderer Dank für die Baustellenführung an: @ba_tempelhof_schoeneberg @evamajewski @degewo_ag @senstadtberlin

💬 „Das Baugesetzbuch-Upgrade ist ein umfassendes Modernisierungspaket, das nahezu alle Bereiche der kommunalen Planung adressiert. Wohnen hat ab jetzt Vorfahrt, endlich auch im Gesetz. Wer bauen will, soll sein Verfahren online verfolgen können, nicht im Rathausflur warten. Wir geben Kommunen neue Instrumente, um bei Schrottimmobilien besser durchgreifen zu können. Und wir holen mehr Grün in unsere Städte. Aber wir geben auch mehr Zug und Druck in den Prozess. Das Baugesetzbuch-Upgrade ist der nächste Modernisierungs- und Beschleunigungsschritt nach dem Bau-Turbo.“ 📸 picture alliance / Juliane Sonntag @verenahubertz

Wir verbessern das Baugesetzbuch! Das Kabinett hat heute grünes Licht für unser Baugesetzbuch-Upgrade gegeben. Das Gesetz macht Tempo beim Wohnungsbau und stärkt Städte und Gemeinden. 🏘️ Mehr Wohnraum ermöglichen: In angespannten Wohnungsmärkten erhält der Wohnungsbau Priorität. Für Bebauungspläne für Wohnbauland gilt ein überragendes öffentliches Interesse. 🚥 Transparenz & Beschleunigung durch Digitalisierung: Kommunen müssen künftig digitale Instrumente einsetzen. Öffentlichkeitsbeteiligungen finden digital statt. Eine Verfahrensampel gibt Auskunft über den aktuellen Stand. Fristen werden verkürzt. 🏚️💪 Schrottimmobilien bekämpfen: Kommunen bekommen mehr Handlungsmöglichkeiten. Das Vorkaufsrecht der Gemeinde an Schrottimmobilien wird erleichtert. Eigentümer können einfacher zur Beseitigung baulicher Mängel verpflichtet werden. Bei extremem Missbrauch sind auch Enteignungen möglich. ✅ Schnelle & einfache Umweltprüfung: Vertiefte Umweltprüfungen sollen nur noch dort durchgeführt werden, wo tatsächlich erforderlich. Zudem können vertiefte Umweltprüfungen von der Bebauungsplanphase in die Zulassungsverfahren verlagert werden, um Kommunen zu entlasten und Planungsverfahren zu beschleunigen. 🌱🌳 Mehr Grün in der Stadt: Zum Schutz vor Starkregen und Hitzewellen können Städte und Gemeinden im gesamten Stadtgebiet mehr Grün schaffen. Möglich werden außerdem mehr natürliche Auffangflächen, um Schäden durch Überflutungen zu verhindern. 💡 Zukunft mitdenken: Neue Vorgaben für die Raumplanung berücksichtigen künftig Landesverteidigung und Bevölkerungsschutz und sollen Risiken und Krisensituationen vorausschauend planen – von Klimawandel bis zu bewaffneten Konflikten. 🚑🚒 Blaulichtfamilie stärken: Kommunen erhalten mehr Möglichkeiten bei der optimalen Standortwahl für Feuer- und Rettungswachen, damit Rettungsdienste Einsatzorte schneller erreichen können. 💬 Bundesbauministerin Verena Hubertz: „Wohnen hat ab jetzt Vorfahrt, endlich auch im Gesetz.“ ℹ️ Mehr Infos in der Bio! 📷 4: gettyimages / Westend61; 1-3 & 5-15: KI-generiert

🏗️ Mit dem genossenschaftlichen Wohnquartier Wallensteinstraße in Berlin-Karlshorst entsteht mehr als „nur“ Wohnraum. ‚Wir bauen Gesellschaft‘ lautet das Motto der jungen Genossenschaft selbstverwalteter Projekte GSP eG. Das Bauvorhaben im Südosten Berlins ist das bislang größte Projekt der Genossenschaft. Baustart war im November 2025, die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Aktuell befindet sich das Quartier – wie ihr auf den Bildern sehen könnt – in der Rohbauphase. 🏘️🪵 In hybrider Holzbauweise entstehen 197 Wohnungen, darunter über 100 geförderte Wohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen. Die Wohnungsgrößen reichen von 40 bis 144 Quadratmetern (2 bis 7 Zimmer). Zusätzlich wird es fünf Clusterwohnungen geben, die durch eine Gemeinschaftsfläche verbunden sind. Ergänzt wird das Quartier außerdem durch eine Kindertagesstätte, eine Werkstatt, ein Café sowie Garten und Dachterrasse für alle. 🤝 Die Vision dahinter: ein solidarisches und selbstverwaltetes Quartier mit bezahlbarem Wohnraum schaffen, in denen gesellschaftlicher Zusammenhalt wächst. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner gestalten aktiv mit – von den Außenbereichen bis zu den Nutzungsformen der Gemeinschaftsflächen. 🌱 Auch ökologische Nachhaltigkeit ist wichtig: Begrünte Dächer, Photovoltaik und Heizen mit Wärmepumpe liefern künftig Energie und Wärme für den gelebten Austausch und die gute Nachbarschaft. 💶 Als Bauministerium unterstützen wir das Bauprojekt mit Mitteln des sozialen Wohnungsbaus sowie mit unserer KfW-Genossenschaftsförderung (KfW 134). In den kommenden Monaten nehmen wir euch weiter mit und zeigen euch, wie das Quartier Schritt für Schritt Form annimmt. Seid gespannt. 👀 📷 SSW / Peter-Paul Weiler #GenossenschaftlichesWohnen #bezahlbar #sozial #ökologisch @verenahubertz @projekt_wal

💬 „Ich möchte, dass wir unnötige Regulierungen abwerfen und Fesseln lösen, die uns jahrelang gehemmt haben. Ich will eine Baupolitik, die ermöglicht und nicht bremst.“ Bundesbauministerin Verena Hubertz hat heute beim Tag der Immobilienwirtschaft dafür geworben, trotz aktueller Herausforderungen weiter mit Mut voranzugehen: 📢 Die bis zum 30. Juni befristete EH-55-Plus-Förderung soll verlängert werden. ⏱️ Der Bau-Turbo zündet überall in Deutschland. Wir machen weiter Tempo: Mit dem Baugesetzbuch-Upgrade verkürzen wir Planverfahren erheblich und straffen bürokratische Prozesse. 🔄 Mit dem Programm ‚Gewerbe zu Wohnen‘ machen wir aus leerstehenden Büroflächen neuen Wohnraum. 🆎 Die Förderlandschaft ist zu kompliziert und unübersichtlich. Das bremst den Wohnungsbau. Deshalb wird das Fördersystem ab 2027 auf ein Zwei-Säulen-Programm (Bestand und Neubau) vereinfacht. 💶 Die Rekordinvestitionen in sozialen Wohnraum und die Städtebauförderung schreiben wir fort. ✂️ Mit dem Gebäudetyp-E-Gesetz fallen Standards weg, die niemand braucht. Damit machen wir Bauen wieder günstiger. 💬 „Investitionen in Bauen und Wohnen sind und bleiben Priorität.“ 📷 ZIA / Harry Schnitger @verenahubertz @zia_immo