Die degressive AfA kann – ebenso wie die lineare AfA - mit der Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau kombiniert werden. Begünstigt werden dabei Neubauten, mit dem energetischen Gebäudestandard EH40/QNG (bei Gebäuden mit Bauantrag ab 2023), die eine Baukostenobergrenze von 5.200 Euro pro m² einhalten. Die degressive Abschreibung kann nicht mit der linearen Abschreibung kombiniert werden.